买房一直是生活中的一件大事。您应该知道，就目前的房价而言，许多人正在“看着房子”。即使有些人支付了足够的首付款，来世也更加令人困惑。压力猛增。如今，大多数人用贷款购买房屋，因此他们通常必须偿还20年甚至30年的抵押贷款。每个月的抵押都像石头一样压在身上。这里有苦难，但怎么说呢？每个买家都买自己的选择，不管有多困难，它都只能继续。
有人问了有关抵押和应付利息的问题：抵押是80万，还款期是30年，利息是,。利益比主要利益更正常吗？编辑认为这很正常。您应该知道银行贷款是80万元，必须在30年内偿还。已付利息82万元。该贷款的利率不高。如果要减少支付的利息，有两种方法。这是将还款期缩短到例如20年，但还款额会增加，还款压力也会急剧增加。第二种方法是更改退款方法。下面将详细介绍给您的朋友。
房贷80万，还款期限30年利息82万，这样的房贷利率高不高？
根据抵押金额和还款期限，有30年的利息金额，发布者可以计算购房时购房者的抵押利率为5.42％，所选的还款方法等于本金和利息，并且抵押利率为5.42％。不高？
根据该研究所年4月发布的《中国住房贷款市场报告》，该报告指出，4月（数据监测期为3月20日至4月19日），该国第一笔抵押贷款的平均利率为5.43％，第二次抵押贷款的平均利率为5.74％。虽然这只是一个平均值，但可以看出，5.42％的抵押贷款利率并不高，几乎等于平均值。您应该知道，许多城市第一套房子的抵押贷款利率要高得多。例如，苏州为5.98％，成都为5.75％，最高的是南宁，抵押贷款利率为6.05％。
从以上数据中，我们还可以看到标题中提到的抵押贷款利率水平是平均水平，绝对不高，但是利率高于抵押贷款利率。我们如何降低利率？上面还说，第一个是缩短退款期限，第二个是更改退款方式。现在，许多人使用相同数量的本金和利息来还清房屋贷款，但是也有同样的本金还款方法。以80万抵押为例，还款期为30年，利率为5.42％，所需本金和利息金额为利息支付82万，每月还款额为元。等额本金支付方式下需要支付的利息为,，但预付款额较大，首月还款额为.56元，每月还款额减少10元。
尽管我们可以从理论上选择还款方式，但许多银行现在都采用默认的还款方式，这也使许多月收入较高的人无言以对。如果您无故支付如此多的利息，则为80。对于一万抵押贷款，多付的利息为16.8万元。可以想像，对于拥有大量抵押贷款的人来说，多付的利息将是多少。
既然贷款买房所付的利息高，那有能力的人要选择全款买房吗？
并不是说有些人有能力在家中购买房屋，但仍有许多人选择贷款来购买房屋。
为什么会这样？实际上，由于货币贬值，这非常简单，这就是我们经常提到的通货膨胀。很多人都知道，这笔钱会贬值，几年前我们花美元就能买到，但现在要花美元才能买到。我们知道货币一直在贬值，我们必须知道内部通货膨胀率。每年约7％，这意味着金钱每年贬值约7％，因此，如果您可以贷款购买房屋，请尝试选择贷款购买房屋。不要考虑整体购买房屋。
总结
有人说，买房不仅需要贷款，还需要您选择最长的还款期。只要出版商同意这种观点，您就应该知道中国第一笔抵押贷款的利率不高。这使许多想购买房屋的人望而却步，但是出版商认为房屋的国内价格不会一直很高，而且迟早他们会进入下游渠道，您认为呢？房价下跌后，您会买房子吗？