随着年全国大部分城市的银行房贷利率上涨（在基准利率上浮10%-30%），越来越多的意向购房者在考虑房贷期限长短的选择问题，或者已经买房的人也在担心基准利率会上涨，利息加重，考虑要不要提前还清房贷。
近年来，众所周知物价在不断上涨、货币也在贬值，这对于我们普通人民大众来说，影响非常大，特别是有房贷月供的人。因此，就有不少网友疑惑了，如果货币极速贬值，提前还清房贷好不好呢？网友们也分成两派，持有不同的观点：
观点一：选择提前还款是不明智的选择。
货币的贬值，或将意味着房子会比之前更值钱，而工资也会随着货币贬值上涨，这样一来，房贷月供压力就会减小。换句话说，你现在还房贷月供，可能觉得压力山大；但是当货币贬值后，你在未来还房贷月供，压力就会减小很多，甚至没啥大感觉。
此外，只要货币继续超发，货币贬值，就容易引发通货膨胀，这时候人们合理的持有贷款将能更好的抵御通货膨胀。特别是已经还贷5年以上的人，根本没有必要提前还款，因为按等额本息的算法，在前几年还的钱大部分都是利息，还的本金非常少，这时候就算提前还款也省不了多少钱了，还不如留着慢慢还。
举例如下：我们排除房价上涨的因素，这里只考虑货币贬值的因素。如果购房者早年购买㎡的房子价值万，三成首付后还需要贷款70万。如果货币急速贬值，你的房子现价是万，也就意味着现在万的购买力只相当于未贬值前（买房那时）的万。但是你的房贷70万还是70万，并不因货币贬值而增加。换句话说，也就是你未贬值前的70万相当于贬值后的万，你获得的收益是-70=万。这样一算的话，你会庆幸之前的借款是多么明智！
观点二：有能力就应该提前还款！
不管货币是否急速贬值，对于普通人来说，当你有能力提前还款的人时候，要尽可能还清债务！因为能决定你是否提前还房贷的是你有没有还款能力，并不涉及货币贬值与否。
如果货币持续贬值，在收入不增加的情况下，家居房还是提前还款的比较好。这样可即时减轻日常支出压力！因为有能力把钱生钱的人毕竟是少数，特别是把还房贷的钱拿去投资，能赚取超过还贷利息的人更是极少数！谁不想做马云之流，但大多数人没那个天赋，也没那个能力！
货币贬值或不贬值，不会影响你房贷的还款金额。在等额本息的前提下，无论货币贬值、升值，都跟你没有太大的关系，只有基准利率变化才会影响你的房贷。当你的房子是用于自住型，不是投资型，就别以为货币贬值，工资上涨后，生活就会变好，或者还房贷压力就会很小。别忘了物价也在不断上涨，你的生活成本也将增加，所有的消费都会上涨，该有的房贷压力并不会因货币贬值而减小很多。
当然，如果这房子是投资不是居住，那就千万别提前还了。因为房子的升值速度会超出货币贬值的速度，你总体上会有盈利。货币持续贬值，固定资产投资就是对抗货币贬值的利器。
小结：在央行的严格把控下，我国人民币极速贬值的可能性不大，所以大家也不用太担心。具体该不该提前还清房贷还需要结合个人的实际情况。有能力让“钱生钱”的人，就没有必要提前还清房贷；没有能力让“钱生钱”、完全不懂其他投资的人，可以考虑提前还了。
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