买房，是如今几乎每个中国人都绕不开的一个话题，不管是分期付款按揭购房还是一次性全款买房，差不多每个年轻人在个人成长之路上都会遭遇到买房的“拷问”。那么到底是应该分期付款按揭购房还是直接一步到位付清全款，始终是网友们的热议话题之一。
一些支持全款购房的人，除了那些本身家庭条件就比较好的以外，还有一部分人认为分期付款虽然从不会给生活造成太大压力，但也同时让自己成了房奴，不管自己未来赚多少在还款期内始终是欠着银行一大笔钱心里不舒服，而且房贷的总利息加起来可以买一辆不错的车，在他们看来用一辆车和房奴的代价换取一套不会降低生活水品的房子有些得不偿失。
而大部分支持分期付款的人则认为，全款买房的压力太大，就算勉强凑够了全款基本也是要向亲戚朋友借钱实际上还是出处于债状态，很多时候人情混杂着经济债实际上真的没有向银行贷款来的简单方便，此外分期付款虽然每个月都要向银行缴纳月供，但是基本每个月要缴纳的款数都是恒定的，不管选择的是贷款10年还是30年，第一年和最后一年要还的钱始终不会有什么变化，在通货膨胀的基础下，现在一个月还多和十几年后的多，对于生活质量而言完全不是一个重量级的，或许现在每个月还多可能还有很大一部分人很吃力，但是十几年后每个月多的月供真的就不是什么事了。
那么这两种说法到底谁更适合大部分国人呢？从宏观经济角度分析，分期付款其实更适合普通人，要知道通货膨胀这件事确实一直在发生，远的不说我们就拿过去30年的国民经济来分析，看看是不是现在的钱放在未来就不值钱了。
根据相关部门的权威统计，31年前的年我国全年的GPD只有两万亿人民币左右，当时国民对于家庭富裕的群体有一个现在早就不再说的词，叫“万元户”！30年前，我国国民人均储蓄仅仅只有六百多块钱，因此家里年收入可支配金额“破万”就已经很了不起了。而现在呢？去年尽管收到了新冠肺炎疫情的影响，我国经济一度陷入停滞，但是在我国科学抗疫后全国迅速恢复了生产生活，截至去年年底，根据央行发布的数据来看，年我国人均储蓄已经达到了6万多元！
这就引发出了一个很有意思的话题，那就是31年前年的一万元放到现在是个什么水平呢？
如果简单粗暴仅仅从人均储蓄这个指标来看，年的人均储蓄是.4元，年为元，两者之间相差一百零八倍，那么年的一万元放到现在就是一百零八万元人民币！
那么这个评价标准是否合理呢？恐怕还要打上一个问号，要知道现在即便是你手里真有一百零八万元的存款，可能日子也不会过的特别的殷实，答案很简单因为物价再涨。
90年代初期的时候，虽然我国尚未摆脱物质匮乏，但大部分城镇居民已经可以吃的上肉了，所以85年以后出生的一代人小时候只要家里不是太穷基本都没挨过饿，那个时候猪肉价格也比较便宜，差不多一斤猪肉的售价只有两块五毛钱左右。然而在这两年，我国居民还有谁敢肆无忌惮地吃猪肉吗？现在的猪头价格早就已经超过了25元一斤，如果是双事业单位的或者本省在企业担任高管的家庭或许还能保证每年的猪肉供应，但是对于一些人均每月收入在元以下的家庭，他们恐怕真的不一定能吃得起现在的猪肉价格。
所以如果从人均存款角度来看，或许曾经的1万元放到现在是万元，但是如果用物价来衡量的话，当年1万元能够买到的商品现在恐怕需要十万才能搞定。收入虽然提高了，但是物价也同样在涨，两两相抵之下似乎我们的生活反而没有以前宽裕？
这个问题好玩就好玩在，30年前的1万元相当于现在的多少钱并没有一个通用的标准答案，如果说当年只用1万元买到的东西现在需要10万元听起来有点吓人，但是我们还是可以看到大部分商品的价格和人均收入之间的支出比例是在下降的——比如当年想要办一个手机号的价格和现在手机开户的价格完全是天壤之别，以前家里有辆小汽车就特别的自豪但是现在城镇居民差不多每户都有一辆私家车。
也就是说虽然我国这些年CPI指数逐年都在上升，但是同样上升的是人们的物质文化生活，从总体情况来看，我们的生活是在越来越好。
那么我们再回到最初的买房子的话题，到底是应该全款购房还是分期购买，其实也并没有一个通用的标准答案，家里条件好的全款买房无可厚非，家里条件达不到全额付款的选择按揭购房也合情合理，只不过基于投资角度或者考虑到通胀因素的话，分期付款是相对比较划算的选择，毕竟如果把房子当成投资品的来看的话，房地产确实是最划算最稳健的一种投入。
那么各位小伙伴可以回想一下，31年前的年你家的收入有多少呢？和现在的收入相比，你觉得是现在的收入更多还是以前的收入更合理呢？