货币贬值是否会导致房地产贬值，主要看货币贬值是否会对市场流动性造成影响，是否会对经济形成冲击，是否会对资产价格形成威胁，如果货币贬值对以上几个方面构成严重的负面影响，那么房地产业就会出现问题。另外，还要具体看房地产市场的供求关系。但是货币贬值与房地产价格下跌并不是必然关系。
货币如果贬值幅度较大，容易导致国际资本大量流出，这种情况下，国家外汇储备会下降，市场流动性会出现短缺，如果央行不能及时提供有利的货币*策，市场流动性就可能紧张。而房地产市场金融化程度比较高、杠杆率比较高，且有些房地产公司借贷周期又比较短，短期负债情况比较重，所以对市场流动性非常敏感。如果市场流动性过于紧张，房地产企业便很容易出现高利贷甚至出现资金链断裂的情况，这时房地产业容易遭受打击而造成房地产价格下跌。
货币贬值如果造成经济衰退也会影响资产价格下跌。经济衰退失业率就会增加，失业率增加则消费递减，那么社会供求关系就会失衡，这时房地产业由于社会购买力下降就容易出现价格下跌局面。
但是货币贬值与房地产贬值并不是必然关系，如果货币贬值是由货币超发形成的，市场就会出现通货膨胀，这会支持资产价格上涨，房地产价格也会水涨船高。譬如次贷危机后，全球货币超发，这时全球房地产价格就会上涨。
另外，当货币适当贬值时，利于国内商品增强国际竞争力，由于出口增长会拉动经济，经济增速上升会促进社会消费，这时房地产由于购买力回升价格也会随之上涨。譬如人民币近六年来整体是贬值的，但是国内经济增长相对稳定，因此房地产价格始终处于上涨过程之中。
当然，以上情况还是要放在房地产供求关系的大前提上来探讨。（本文系资深投资人馨月原创文章，转载请注明作者及来源于百家号馨月说财经）