贷款买房对于大家来说，已经是一个再正常不过的事情了。曾经的人们在买房时候都会说努力攒钱，然后全款买房。不过，随着提前消费的思想兴起之后，贷款买房反而成了最好的方式。当然，这里也有房价一直在涨的原因，毕竟房价上涨的速度可是比攒钱的速度快多了。
那么在贷款买房的时候，相信大家都听说过这样的一个说法，申请贷款买房这个还款期限要越长越好。因为手上的现金一直都是在贬值的，现在每个月还和20年以后每个月还，那个效果是不一样的。所以，从货币贬值的角度来说，我们贷款买房时候的还款年限真的是越长越好吗？
货币贬值确实是一个不可避免的事情
我们之所以会有这样的想法，最重要的原因就是货币会贬值，而且是持续贬值。同时一直以来大家去买房囤房，也是因为房价上涨速度很快，导致房产的增值速度要大于货币贬值速度。这样一比较下来，房产就是一个稳赚不赔的买卖啊，于是大家都去买房囤房了。
不过呢，这里我们不说房价为什么会一直涨，而且还涨那么快。因为现在以及未来房价稳定才是主要方向，房产或许可以维持一定的保值，但是大幅增值很难了。所以，这里我们还是先看一下货币为什么总是在贬值。
其实货币之所以会出现贬值，可以用一个很简单的方式来解释，那就是市场上的货币变多了。比如说原本市场上有块钱，并且有只鸡，一只鸡卖10块钱。后来市场因为发展需要，原本的块钱不太够用了，于是从块钱增加到了块钱，但是鸡的数量并没有变化。因此，原本10块钱买一只鸡，现在就会变成20块钱买一只鸡，相对来说钱的购买力降低了，也就是贬值了。
那么，货币贬值真的会让贷款年限越长越好吗？
这里呢，我们同样用一笔账来计算一下。据数据统计，从年到年，我国的货币量从约10.5万亿增长到了万亿，相当于至少翻了16倍，理论上也就意味着货币贬值了16倍。换句说就是年的块钱，相当于年10块钱的购买力。
现在假设，你在年贷款买了套房，一个月要还贷块钱。那个时候人们平均工资是在多，这个还贷水平算是非常高了。如果你的还款期限是20年，那么在年每个月还款相对于年每个月还款62.5。如果你的年限是30年，那么在年每个月的还款相比于年只不过是每个月41.6，现在你觉得还款年限是不是越长还是越好呢？
最后，其实选择比较长的还款年限，除了会得到货币贬值带来还贷压力越来越小的好处外。对于我们目前的生活也是有了更多的选择。毕竟你的还款年限越短，每个月要还的钱就越多，一段时间内不仅会大大增加自己的还款压力，还限制了自己更多的发展可能。