“中国人每挣块钱,就有50块要用来还债”,这句话的出处是中国社科院学部委员李扬。他说中国居民的负债太高了,那么国人的负债情况到底怎么样了呢?
根据年的债务和收入数据,我国居民每挣块钱,要拿出15块钱还债。如果算上房贷、车贷,这块钱最多只有50块能进到口袋。其实国人负债高这个话题并不新鲜,但这两年出了很多令人震撼的数据。
比如,“中国人均负债14.2万元”“全国只有13.4%的90后没有负债”,前两年还在宣传我们是储蓄大国,甚至有专家还表示“谁家没50万呢”……怎么一转眼我们又变成了“负债”大国呢?
根据人民银行年四季度统计报告,去年全国各项贷款余额是两百多万亿元,如果分摊到14亿人身上,相当于每个人背了15.2万元的债务。但是要注意,这种计算方式并不严谨,因为这两百多万亿的债务里并不全都是居民欠债,大部分都属于企业贷款。
而在居民贷款中占比最高的就属房贷了,两百多万亿欠债里,个人住房贷款余额占了38.8万亿。根据相关数据,目前中国在承担房贷的家庭大概有1.05亿户,换算下来平均每户家庭要背负将近37万元的房贷。
高负债的另一面是低收入、低存款。年全国人均月收入的中位数是元,这个收入可能连每个月的房贷分期都覆盖不了。至于存款情况,前段时间网上有个街头采访,问90后有多少存款,结果发现大多数90后几乎没有存款,有的话也是1~2万居多。
不得不说,人的年龄一到、压力一到,买了房之后生活就会更拮据了,每个月发工资后的第一件事情就是先把房贷给还了,因为一旦断供,房子随时有可能被银行收回去重新拍卖。
那么问题来了,既然房贷是居民负债的大头,那么能不能通过降低房价来减少居民负债呢?
答案是做不到,前段时间有个新闻说深圳龙岗某楼盘卖爆了,原因也很直接,就是降价。但过了不到一天这个楼盘就被查处了。
反对的人主要有两拨,第一拨是在这之前买了该楼盘的业主,因为楼盘降价等于他们的资产贬值,他们自然是不愿意的。另一拨是龙岗区住建局的工作人员,因为按照深圳市的规定开发商在售卖新房时,售价不得高于或者低于备案价的15%。
所以,现阶段的房价不可能出现断崖式的下跌,大家想想自己平时买件衣服、买辆车,如果刚收货就发现降价了,是不是会一肚子火?更别说房子这种大项目了。