在经济发展快速发展的过程中，通货膨胀是不可避免的现象，通货膨胀可以认为是货币超发所产生的现象，通货膨胀的具体表现是货币贬值和物价持续上涨。
对于普通人来说，通货膨胀就意味着手中的钱变得越来越不值钱了。最直观地感受就是近些年来房价的变化，20年前全国的平均房价还不足2千元，如今全国的平均房价已经突破万元大关。房价的大幅上涨一方面是楼市繁荣发展的结果，但是还有一个重要的原因就是在通货膨胀的背景下，物价发生了上涨。
在通货膨胀的背景下，如果人们选择持有现金的话，就需要承受通货膨胀带来的货币贬值，手中的钱会变得越来越不值钱。举个很简单的例子，如果20年前手中有30万现金，当时可以在北京全款购买一套平米的房子，但是如果现在持有30万现金，在北京连一个卫生间都买不到，即使在三四线城市，只够一套房子的首付。
过去20年算是我国经济发展最快的20年，年我国的GDP仅为.00亿元，而根据国家统计局公布的最新数据，年我国的GDP为.万亿元，也就是说过去20年我国的GDP涨幅高达10倍左右，甚至比过去20年全国房价大的平均涨幅还要高。在经济快速发展的背景下，过去20年也应该是通货膨胀速度最快的20年。
如果在过去20年持有现金的话，应该能明显感受到现金的贬值。不过因为过去20年房价的大幅上涨，使得房子成了抵抗通货膨胀最好的投资品。房价的上涨就意味着房子在不断升值，如果持有房产的话，就能一直享受房产升值带来的财富。那些早买房的人基本上都依靠房子实现了财富增值，很多的专业投资房产的人，甚至依靠投资房产实现了财富自由，刚需购房者虽然买房是为了自住，但是随着房子的不但升值，刚需的家庭财富也在不断升值。
对于普通人来说，持有现金会面临通货膨胀所带来的现金贬值，因此买房是大多数人抵抗通货膨胀的重要方式。不过这样的时代不会一直延续下去，房子之所以能成为抵抗通货膨胀最好的投资品，是因为过去几十年房地产行业的兴旺发展，但是房地产行业不可能一直繁荣发展下去，房价也可能一直持续上涨下去。
为什么说房地产行业不可能一直兴旺发展下去呢？首先是楼市调控不会允许房地产行业过度发展，近些年来楼市调控的不断收紧就是为了降低房地产行业的发展热度，避免楼市出现过热的情况，也避免房价出现大涨的情况。另外按照楼市本身的发展规律，房地产行业也不可能一直兴旺下去，因为随着房地产行业的发展，人们的住房拥有率会逐渐升高，同时人均住房面积也会达到很高的水平，因此楼市会逐渐出现住房需求不足的问题。加上现在人口的发展趋势也不利于房地产行业的发展，因此房地产行业不可能一直兴旺发展下去。
从目前的楼市环境来看，买房投资的时代已经基本过去，首先从房价的走势来看，过去房价大幅上涨的趋势已经基本消失，而投资房产最依赖的就是房价上涨，只有房价上涨房子才会升值，购房者才能依靠投资房产获得盈利，如今房价出现稳定也就意味着投资房产的盈利空间会大幅收窄。另外现在住房的金融属性正在逐渐减弱，二手房的流动性正在逐渐消失，也就是说投资客不仅要担心盈利空间收窄的问题，同时还要担心房子难以转手的问题。
总而言之，利用投资房产来抵御通货膨胀的时代已经完全过去，至少对于没有专业知识的普通人来说，投资房产的风险还是比较高的。正如经济学家马光远说的那样：房产投资已经进入越来越专业化的时代。言外之意就是未来投资房产想要盈利，一定要有相关的专业知识，同时对于房地产行业有一定的研究。对于那些盲目投资房产的人来说，基本上要面临着亏本的风险。
本来房子是普通家庭用来抵御通货膨胀的最好投资品，但是随着楼市环境的改变，房子的投资属性正在逐渐减弱，投资房产的风险也越来越高。不过未来5年，通货膨胀仍然会继续，只要我国的经济在快速发展，通货膨胀就不会消失。对于普通人来说，未来如何才能应对现在通货膨胀带来的现金贬值呢？关于这个问题，笔者咨询了一位投资专家，这位内行人表示，建议普通人持有这3种东西，下面我们就一起看一下。
第一：真正的优质房产。
虽然现在楼市的环境已经逐渐不利于房产的投资，但是这并不意味着房子完全不能投资，在楼市分化的背景下，虽然会有部分房子的房价出现回调，但是如果是真正的优质房产的话，未来还会有比较大的升值空间。
什么样的房产才能称得上是真正的优质房产呢？首先是位于经济发达的大城市的房子，这些城市因为经济比较发达，城市的知名度比较高，对于人口有很大的吸引力，房地产行业发展有一定的人口支撑，这类城市的房子有很大的升值潜力。然后就是居住体验非常好的房子，随着人们生活水平的提高，对于居住品质的要求也会越来越高，因此未来居住体验好的房子也会成为人们追求的目标，拥有很大的升值潜力。
第二：投资理财的思维。
对于有存款的人来说，投资理财的思维一定要具备，因为现金会随着时间的推移而贬值，只有拥有正确的投资理财的思维，才能真正抵抗通货膨胀。
当然投资理财的思维不是说具备就能具备，首先要拥有良好的投资理财的心态，一般在投资理财过程中太贪心或者太冲动要避免的；另外就是要有一定的投资理财的知识，知识层面的东西只能去慢慢学习，日积月累才能慢慢展现出效果；最后就是经验方面的东西，经验方面的东西可以咨询一些有经验的人士，当然更重要的还是需要自己去实践。
第三：真正过硬的技术。
其实不管是做什么工作，我们都要看重工作的不可取代性，工作者是否能在这个工作中掌握一门过硬的技术，从而成为不容易被取代的员工。当然这里说所的过硬的技术可能是技术本身，也有可能是工作者的一种品质，如果是技术性工作，工作者对技术精益求精，自然就没有办法取代，当然也要有可能是一种做事的品质，比如工作者做事非常认真，基本上不会出错，这也是一种不可取代性的表现。