站在当下这个时间节点，
每个人都应该有一个清醒的认知。
房子确实不是用来炒的，
但是，选对房子，确实是可以用来
抵御通货膨胀的。
节点？什么时间节点？
全球就现在，美国大水漫灌般地增发货币
美国从至今的印钞量着实有点惊人，在去年放了几万亿的基础上，年拜登又签署了1.9万亿的美元刺激计划，开始了直升机式的撒钱。由于各国都处在美元体系下，美元增发=市面上流通的钱就会变多，势必会造成美元贬值，同时造成其他国家外汇储备的贬值。为了防止国内外汇储备贬值，各国央行只能跟上印钞的步伐，来稀释美国超发货币所引发的贬值。
在各国紧跟美国步伐地增发货币下，据OECD的数据，年全球89%国家的房价都在上涨，这一比例为年以来最高。
毕竟，房子是大众能接触到的最保值的金融资产了。
货币增发房价的涨跌货币现象
别嫌枯燥，先掌握几个概念：
M1：狭义货币，是指社会流通货币总量+商业银行的所有企业活期存款。
M2：广义货币，是指M1+居民储蓄存款+企业定期存款。
M1反映居民和企业资金松紧变化，是经济周期波动的先行指标。
M1与CPI呈现正相关。M1增速基本可以提前1年到1年半反映（CPI）物价涨幅。
M2流动性偏弱，但反映的是社会总需求的变化和未来通货膨胀的压力状况，通常所说的货币供应量，主要指M2。
M2的增加表明国家投放的货币量大，以刺激经济复苏。
M2，即货币供应量的增发，与楼市有着绝对的正相关.看下图，是不是这两波房价上涨的时间段，是不是都跟你记忆中楼市大幅上涨的时间刚好对上了。
，连煎饼果子都大幅度涨价和开年就有的楼市大涨还记忆犹新吧？对比上图，正是M2大幅度上扬的时刻。
超发的货币，是凭空多出来的，经济体中的原材料、厂房设备、技术、劳动力，并没有增加，当货币增长超过生产要素，通货膨胀无可避免产生了。生产要素涨价，产品没理由不跟着涨价。货币必然大量涌向经济最具活力的地方，炒高当地的房价。
不管你信或者不信，M2就在那里，货币增发就在那里。大放水的时代背景，谨慎对待泡沫盛宴，优化配置自己手中辛勤创造的财富，选好自己的赛道，趁势做好资产保值增值，不让自己的财富被稀释，或许是我们普通人唯一能做的。
土地客观事实土地成本上升
生产要素在涨价
很简单，看图！
土地成交价在涨
房子作为终端商品，各种生产要素都涨价的情况下，没有理由，保持价格不变。
房贷利率，或许会在*策指引下上浮
上车！贷款买房就要