TUhjnbcbe - 2023/11/14 22:20:00
现在老一辈人劝年轻人早点买房，就会说，你年轻时候背点房贷，看着压力大，日子虽然难过，但还有家里人帮衬着，过个几年，压力就小了，这日子也越过越好了。接着老一辈们又会现身说法，说谁谁谁当年买房到处借钱，现在手里有房有余钱，当年月供上千就是巨款，现在都是小钱。总而言之一句话，老一辈人要表达的意思就是，越早买房就越能享受到人民币贬值带来的好处，换个说法，就是通货膨胀带来的福利。通货膨胀真能带来好处？货币贬值和通货膨胀实际上是一回事。最近美国疯狂印钞，货币增速超出了社会财富创造的速度，这不，通货膨胀就来了。每每通货膨胀来临的时候，最直观的表现就是什么东西都涨价，就连理财收益都跑不赢通胀，管你是穷人还是富人，财富统统缩水。这也就是为什么有人会说，把钱放在银行就是亏钱，因为银行里那点利息，连我国的通货膨胀都跑不赢。近十年来，中国国内的GDP增长迅速，但M2增长更快，M2指的就是经济学中的货币，包括银行存款、公积金存款等准货币。也就是说，我国GDP在飞速增长的过程中，我国的货币也越来越多了，因此钱也就越来越不值钱了。市场上出现了大量货币，导致货币贬值，因此人们总想寻求保值的、能跑赢通货膨胀的理财产品，所以这些年不少人都把目光聚焦在了房地产行业，就因为房产不仅能保值，还能赚钱。首先，房产很难贬值，一套房的价值受多方因素调控，不太可能说降就降，钱放在楼市，挺保值的。而且房子到手后，要么住，要么租，财大气粗的索性空置，可此前房价连番涨，也让不少炒房客赚得盆满钵满。其次，在人民币贬值的情况下，贷款买房的人赚大了。因为他们在银行长达30年的贷款，在通货膨胀持续发生的情况下，他们的债务价值也会随之下降。这也就是为什么许多经济学家建议，房贷时间越长越好的原因之一。举例来说，如果10年前，你贷款买了一套房，每个月需要还清元房贷。以当时的工资水平来看，每月元可不止一笔小支出，而在十年后，块已经算不上什么大钱了。在物价上涨，人民币贬值的时候，身上背着良性债务的人，将成为最大“赢家”。现在银行为了帮助企业渡过难关，还在下调企业的贷款利率，但无论怎么调整贷款利率，都不会超过通货膨胀率，因此，当银行贷款和通胀进行比拼时，贷款人就能从中获益。我国很多人都有储蓄的习惯，但因为通货膨胀的缘故，越来越多的人选择将存款提取出来，用来购买保值的物件或者理财基金产品，就是为了有效地保证资产的价值。以往人们选择楼市作为投资目标，可如今中国已经进入了房地产过剩时代，房子将不再是保值、避风险的理财产品。因此，想要让手中的资产跑赢通货膨胀，可以选择*金、玉石、股票、债券等物。最为关键的是，通货膨胀的情况下，经济是在往前发展的，如果能够寻找到赚钱的门路，可以选择贷款创业，在本金不断贬值的情况下，还能因为这笔钱撬动更大的财富，何乐而不为呢？本文由新业财经原创出品，未经许可，请勿转载，违者必究。