前言:
在经过详细了解之后,就会发现,从年的下半年,我国楼市的房价竟然没有出现大幅度上涨的现象,甚至有不少城市的房价都开始下跌了,很多急需购房的人在看到这种现象之后,也直呼看到了希望,毕竟在过去这20多年的时间里面,高房价也是让很多人望而却步,终于看到房价有了下跌的趋势,自然是极为激动的。
不过,大家也都发现,虽然房价停止上涨,但是手里所能拿到的工资竟然也停止上涨,甚至是下调了。除此之外,各种商品的价格一直都在不断地上涨,比如鸡蛋,水果,蔬菜,肉类等等,也是让大众直呼现如今的生活成本越来越高了。
房价工资停止上涨的原因
其实,房价下跌,物价上涨,工资下调等现象之间,是没有任何必然关系的,企业之所以选择给员工涨工资,就只能说明企业的经营效果很好,可以在能力范围之内给部分员工上调工资,基层职工的收入更高一点,还可以更好的为企业服务,带来更多的效益。
但在疫情的影响之下,很多企业已经没有办法正常运转,整体的效益一直是在不断的下降,自然没有足够的能力去给员工上调工资,甚至还可能会不断地下调,而且还有很多企业已经负担不起员工的工资,开始裁员,甚至有的公司已经倒闭了,由此可见,在疫情的影响之下,各行各业的发展都不景气,在近两年里,很少有企业会上调工资,甚至连裁员都成为了普遍现象。
房地产市场出现下降的原因也是非常明了的,因为近些来年来房价的上涨,确实让很多人负担不起,对生活造成了极大的压力,因为大家挣的钱基本上都交到了房地产市场,其他行业的现金流在不断的减少,为了解决这一现象,让消费能够达到平衡的状态,国家也对房地产市场进行调控。
除此之外,疫情确实也让房地产市场受到了一定的影响,所以在多方面情况的影响之下,房价就开始停止上涨,甚至下降了。不过,为了避免房价下跌速度太快,对房地产市场造成不良影响,国家也推出了相关的限跌令,但即使如此,可以明确的感知到,房价是在不断的下调,很多购房者也都看到了希望。
物价上涨的原因有很多
因为房价不断的下跌,才导致国内的物价出现了上涨,这句话也是有一定道理的,因为在此前,高房价对于大众而言就是负担,每个月发的工资,积攒的积蓄几乎都用在了买房上面,也就是说,大部分现金都流入了房地产市场。现如今房价不涨了,买房也没有那么大的压力了,很多人手里有了闲钱就可以去消费其他物品,商品市场就出现了通货膨胀的现象,物价自然是在不断的上涨。
其次,物价上涨还有一个最重要的原因就是疫情的影响了,近两年来,国内时不时地爆发疫情,很多工厂没有办法正常运营,或者物流无法顺利到达等等,导致市场上的很多商品数量在不断的减少,而当市场上的某件商品供大于求时,价格就会上涨,也就是在这方面的影响之下,现如今市场上的各种商品几乎都出现了涨价的现象。
目前国内的游资基本上是不会流向实体经济和股市的,主要就是因为大众对于投资都是有着非常明确的看法,投资实体经济拥有较大的风险,甚至可能面临着血本无归的现象,而股市近两年的表现也不是很明朗,赚钱似乎并没有多大的希望,所以大众也不会将手里多余的资金去投在实体经济或者股市上面,以至于资金都流入了商品市场当中,这也是导致物价上涨的一大原因了。
人民币对内贬值导致物价上涨
从年的下半年开始,我国央行就已经开始连续降准降息了,从而释放了上万亿元人民币的流动性。当然,央行之所以做出这一决策,也是出于实际情况考虑的,因为目前国内的实体经济确实不景气,就只能通过宽松的货币政策来进行刺激了,而这些超发的货币,都应该按照以前的流程进入房地产市场,但因为房价的下跌,房地产市场也没那么景气,最终这些超发的货币就只能流向商品市场了,从而引起了通货膨胀,物价上涨的现象。
人民币持续升值的原因在一定程度上也对物价造成了影响,因为这些年来国际情况也不是很稳定,尤其是在爆发疫情之后,整个国际社会还是挺动荡不安的,而人民币在整个国际社会当中一直都是处于不断升值的现象,所以国际游资也开始不断的拥有我国,而且我国实行的还是结售汇制度,送进来多少外币,最终就会兑换成多少人民币,这在多种情况的影响之下的央行,就只能被迫投放相等数值的人民币,所以我国出现了人民币对外升值,对内贬值的情况,这也对物价上涨造成了一定的影响。
从上文的内容中,我们也是了解了工资房价下跌,物价上涨的主要原因。当然,在这种情况下,也给大众的日常生活造成了一定的压力,虽说房价不断的下跌,买房没有那么多压力了,但是工资不增反降,大众的收入得到了减少,而日常生活中所需的各项物资一直都在不断的上涨,这样就会面临着很高的生活压力,所以,在多方面因素的影响之下呢,现如今人们的生活并没有得到改善,甚至在高物价的影响之下,可能生活水平还会受到一定的影响。
除此之外,疫情的出现,确实对整个社会的发展都造成了一定的影响,有越来越多的企业因为效益不好而裁员,失业之后又需要面临不断上涨的物价,对生活确实造成了极大的负担,所以,也有不少的专家提出了意见,在现如今紧张的局势之下,每个人都应该提前做准备,比如存钱,才可以应对疫情带来的挑战。