征税是国家正常财政行为人民都应拥护，以经济发展大局出发有些税可缓征和不征，如年征收存款利息税到年就停止了。酝酿已久的房产税是否到该征时候应注重经济发展情况，房地产大起大落不是因未征房产税引起的而是经济结构性矛盾的结果。实现四亿家庭进入中产消费行列的共同富裕目标，投资小风险可获得房租收益的房产作为投资也是一种选择。征收房产税会影响家庭财产收入甚至变成持有负担、引发二手房抛售潮导致财资缩水，中产家庭可能会变低产家庭。
一、资本过剩与房地产泡沫：
不知道拥有多少资产算中产家庭，为加速推动城镇化建设国家放宽银行对购买住房贷款比例，大量农民进城对住房需求快速增加。地方政府为追求城市规模化和拉升国民生产总值、大量征地拍卖搞土地财政，失地农民和农村务工者进城购房推动了房地产发展。银行高额贷款比例使得原本买不起房的人也能实现购房梦，土地财政更是将房地产掀起泡沫。年前后出甚至现零元购或超低首付售楼活动，随着大量购房者涌入带动房价上升形成股市效应，房价越涨越炒获利越大。
拉动经济提高国民生产总值需要消费、要消费老百姓需要有钱，只靠务工收入想购房消费是办不到的。中国学了美国式超前消费拉动经济的办法，推进城镇化提高国民生产总值，鼓励老百姓从银行贷款购房消费。城乡差别严重时称城镇户口居民称为国家人口，农村户口居民称为农民，为了拉动经济这些也不能影响两个世界居民在城里购房，农民进城买房也可以与城里人住在一起，不过进城农民象未断线的风筝，福利方面还得回农村去享受。
上世纪90年代沿海一带掀起一场轰轰烈烈办厂加工的出口企业，这也是改变中国命运走向富强的转折点。大量农民去沿海务工挣到一点钱先是回家改善住房条件，但随着沿海加工业经济快速发展壮大内地人员大量涌入，大量务工者成暂住流动人口，带来大量住房需求。银行先是向房地产开发商发放贷款，购房者分期向开发商支付购房款，再由开发商向银行还贷的运作模式。因务农收入太低导致务工农民挣到首付款就购房扎根沿海，用务工收入向开发商兑现分期付款承诺。
沿海务工纯属打临工，工作不稳定收入时断时续，购房者后期支付房款压力很大、断供支付时有发生，风险最后转嫁给银行形成贷款坏账。于是国家出台银行向购房者个人发放贷款并以此房产作抵押的房贷政策，银行大大规避了贷款坏账风险，实现了银行提供资金、开发商拿地开发、务工者购房的风险平衡。年后银行却积压大量存款为高额度房贷提供了条件，银行贷款额度过高使得原本不具备购房能力者也加入到购房行列，但背负房贷削弱了往后几十年消费能力。
大量年轻人在年后背负几十年房贷负担变成了负债家庭，但银行却有更多存款等待向购房者发放贷款，实际上在年前社会资金就已经过剩就已经产生资本过剩。是谁将过剩资本存入银行、为什么有这么多过剩资金存入银行我们不知道。但知道这些银行存款不是假币、都是国家发行的真实国家人民币，形成储蓄资金过量根本原因是大量出口外汇涌入的结果。商品出口换回外汇、国家印钞兑换变外汇变储备，兑换中投放的人民币更多是经过恢色资金和非法资金存到银行。
如果银行向购房者发放购房贷款比例不超50%，就能将大量不具备购房能力务工者挡在购房行列之外、就能压低房地产发展速度、也能减轻年轻人负债压力。如果国家早建公租房就能解决大量不具购房实力者的住房问题，不会影响工作、不会影响学习和生活。错失压低城镇化进程换稳步发展良机，为现在推进内循环埋下了拖累消费拉动的后果。正因银行高额度房贷催生更多人进入购房行列，甚至先交两万或三万定金就可以转换手赚钱，超低投入炒楼门坎吸引来不少观望者加入。
住房原本是用来为人们提供居住的场所，但在房价不断上涨情况下为已购房者提供了转手获利的空间，高获利诱惑下导致住房拥有者都去追求转手变现获高利，在不断买进不断卖出过程中不知不觉就变成炒房客。国家为城镇化发展带动经济高增涨推行向农村征地挂牌拍卖的土地财政政策，地方政府为拉升政绩大肆征地等待挂牌拍卖，拍卖竞争拿地又推高地价甚至涨到建设成本的几倍甚至十几倍。进入21世纪后房地产泡沫已经被吹到很严重的程度，形成了越涨越疯买的炒股效应。
过去政府频频出台限购、摇号、限价、限贷等各种政策应对房地产泡沫，也只是为房地产降温而已，降温过后再放宽推进到下次高房价完成一个循环进程。为经济突飞猛进以最大规模发展出口加工、印钞兑换外汇变储备产生大量人民币投放市场，银行缩紧房贷也只是暂时降温。兑换外汇是向市场投入大量流动资金终归会流到银行和网络金融形成储蓄，存款储蓄人民币需要放贷。银行放贷既要规避风险还需要客户，最隹对象只有房地产，大量存款资金能将房地产推到爆蓬。
银行不能只接收存款不发放贷款，大量积压存款国家也得为此考虑放贷出路，银行也活了房地产发展蒸蒸日上、同时拉动国民生产总值高增涨。在国家操控下形成房地产泡沫久吹不破的奇迹，房地产吸纳大量流动资金也缓解了资本过剩压力。为解决过剩资本出路也学美国做法设证交所，设置上海和深圳证卷交易所吸纳社会资金，企业从股市圈到的钱几乎都来自散户股民，不断引诱更多散户进入股市互赌形成资金池子，普通百姓资金反倒是汇聚到不需救助的大企业或少数庄家手中。
将美国为少数人谋利的游戏引入到为大多数人谋利的中国有些水土不服，主要提供就业岗位的中小企业因为抗风险能力弱却被排除在股市门外，银行又不愿意将储户存款放贷给生存压力和抗风险能力低的中小企业，股市把不用还本的圈钱财路恰恰给了大企业锦上添花。国家把大量就业押在出口加工大企业身上，有限的几家大企业解决不了太多就业需求却增加了出口外汇储备压力。国家印钞兑换外汇投放过量人民币推高房价，寄希望于推高房地产泡沫解决大量就业需求问题。
上市大型互联网企业对经济发展是一把双刃剑，在上市等股份资本裹挟下强势追求效益赚快钱，各家大型互联网企正在退出科技创新转向发展网络金融。无序扩张的网络金融会搅动经济主动脉即搅动金融体系这根弦，削弱银行把控经济发展的功能作用，已经出现网络资本过渡扩张势头。网络金融只能适度规模化，只能作为银行业运行不足之处的补充，充分利用网经营成本低、大数据定位筛选低风险放贷客户的优势，让更多过剩资本倾向中小微企业发放贷款。
市场是资金池子当注入太多货币会造成流动性过剩，利用金融扛杆收缩流动性也只是将钱锁在银行并不能消除过剩资本，消除不了挤占国家建设项目的赤字空间。银行容纳闲钱能力是有限的，经过改制后的银行不能出现贷款收入小于存款利息支出的情况发生。低利息贷款成金融投资者即金融公司主要资金来源，用贷款来的钱再四处投资谋利，用别人的钱赚取具更高风险回报，赚了是投资公司的、亏损了是银行的即亏了是储户的，利用银行倒闭制度将亏损最终转嫁给存款老百姓。
中国市场早在年以前资本就已经过剩，就拿现在3.2万多亿外汇储备按1美元兑换6.5元人民币计算，全国人民为美国为世界作了高达到超过20万亿元人民币的贡献，用大量人民币投放市场换来不知怎么花的美钞纸片。中国向市场超额投放超过20多万亿元人民币资金，这还不包括逃往国外的非法资金，经过货币贬值最终由人民买单。大量超发人民币去哪里了？其实并没有进入大企业、大老板手中，而是去了少数闲人手里大多数成了恢色资金或脏钱存入银行。
大企业、大老板和打工者一样赚辛苦钱，可能拥有大量资产但不会拥有很大存量现金，更多是从银行贷款用别人的钱赚钱进行负债经营。现金存入银行经过放贷变呆滞资本，年轻人背负房贷车贷等各种债务大多数都来源于这些呆滞资本。银行大量向购房人发放贷款不会是60后和70后那点点存款，况且很多老人那点存款积蓄已经给子女做首付购房款了。银行积压存款主要来至于闲置人员的超大额来历不明的闲钱存款，闲钱既不能放到台面搞投资又不能进入股市资本池子。
有钱人处置资本分两类：第一类、合法经营获得大量资金能放得上台面，就算有部份偷税漏税等恢色收入也不会以现金形式暗地存款，会变成资产以财富形式放到台面。第二类、不是合法经营的非法收入不能放到台面，只能以现金形式存入银行暗地拥有或者直接将现金转移至国外或者藏于自家金库。私藏和转移现金都如同从市场消失，不会对经济运行产生负作用。扰乱经济市场的是那些存入银行的非法闲钱，通过贷款进入市场流通成过剩资本，挤压了国家可支配资金的市场份额。
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