无论美国加息，还是西方的物价上涨，还是全球能源危机，还是俄乌危机导致的粮食危机，所有的一切都在指向一个事实：
全球主流货币全面贬值，资产价格在上涨！
主要主流货币的贬值，具有传导效应。会从欧美，蔓延出去，并固化下来。
欧美低物价已经持续10几年，维持这个低物价是存在很大压力的。一旦有机会放开，让物价一次性攀高到某个与该国、该国主要企业有利的程度，那个国家其实是会支持或接受这个物价的上涨。
德国大城市房价已几乎翻倍，美国经济热区房价上涨50%-%，其他主流西方国家的房价、物价、油价都在腾升。我们大概可以认为，美元欧元贬值一半。
那些还没完全跟上这个贬值速度的国家和地区，在未来2-3年，是会逐步跟上去的。这就是一般所说的“轮动效应”。各国房产轮动上涨，各国资产轮动上涨，各国的物价都在上涨。然后，工资也开始上涨。
油价涨，消费涨，粮食涨，房价涨；后面，其他的东西也会涨。民用的涨，非民用的也会涨。10年后，哪怕人间天堂欧美、北欧，大家都会习惯物价的标价是年的1-2倍。
作为聪明的人，一定要提前认识到这个趋势，把自己的现金拿出来，去买入优质的资产。才能让财富不贬值。
一、我国的周期
中国，跟欧美在经济的表象政策，经常会错开3年左右的小波段。我们经常会跟西方做个对冲。我们贬值周期时，欧美货币和物价比较稳定；欧美这轮膨胀时，我们的表现是比较收缩。但是，这不代表我们跳出到五届外。
年前中国城市资产的普遍上涨，跟人民币的“内在价值增值”有关。当时，人民币对外的购买力在上涨，体现的是被动的“汇率式下降”。人民币当时在一线城市的大宗不动产的购买力，是相对下降，体现的就是房价在快速的上涨。
房价涨完，就带动了工资上涨、消费升级口的物价上涨。高端消费涨完，慢慢就向中低端消费蔓延。一线城市的涨完，二三线城市跟进，直到小县城也跟进。
这个过程，大概在-年完成。于是，中国的货币和物价，就进入比较稳定或相对收紧的状态。房地产也受到了全面打压。
可是，年以后，中国依然会跟进未来的国际货币的购买力，而重新定义人民币的汇率和购买力。欧美的物价、油价、房价、人工的涨价效应，始终会传导给中国。
考虑到中国在年前已经完成过一轮物资和资产的上升式定价，下次跟进欧美的货币贬值，幅度不会有欧美那么大。大概可能兑现50%的程度。
也就是说，几年后，中国中小城市的房价、物价依然存在上涨50%的可能。
然而，我们都知道，大城市的价值是更高的。小城市若果普遍上升50%，大城市就可能是上升%。
因此，京广沪深、杭宁苏汉长昌厦榕，都是还存在一个“被动式”、由全球货币现象带来的上涨推力。
目前，四大一线城市里，广州正在探索房价的重新定义。大家都知道，年2、3月份，广州的新房指导价重新定义了一下，广州珠江新城的豪宅被放到了20万这个价区。港真，这个价格是已经可以到深圳南山区、前海面前提溜一下的。
最近，上海的楼市也在回暖。回暖时，黄浦江两岸的豪宅表现还可以。虽然陆家嘴的单价并没有很锋锐，但是大面积的豪宅总价、成交上亿是能成的。
北京沉默3年，自律3年，在年应该也会慢慢接受高端房价的逐步释放。
等到京沪广的豪宅上来了，深圳豪宅的标尺就存在放开的可能。未来，福田南山3、40万的顶级豪宅不会再成为媒体的眼球。福田南山宝中好房18w+，普宅12w+也会变成一个平常。
中国有3个时间口，需要大家敏锐