文：啊屈
最近，黄金价格一直在快速上涨，许多地区已开始涌入淘金热。但是有不少人却很纠结，年的时候，作为一项投资的话，是把钱存入银行，还是用钱买房子，或者买黄金？在这个问题上，业内人士教你，从20年前的黄金和房地产市场看的话。如果想预测未来的收益，你必须知道这些年来的收益趋势。在这里我们以50万为前提。
1.存款银行
也就是说，自年以来(不包括今年)。数据显示，年至年，银行存款利率相对较高。年以后，存款利率越来越低。年以后，央行基准利率没有调整。平均5年期定期存款利率是5.2%来计算的话。那50万元存款，20年后，本金加利息总共万元。当然，乍一看，万元人民币似乎有不错的回报，翻了一番。但是如果把通货膨胀考虑在内，它是一种损失还是一种收益呢？
这个地方有两种算法：国民收入和M2。
年人均收入元，年人均收入元，折算的话相当于年的1万相当于现在的11.85万元，所以说当时的50万相当于现在万元的购买力，存款银行自然在亏损。年M2余额为10.44万元，年央行公布的M2余额为.67万元。年的1万相当于现在的17.5万，50万等于万购买力。
2.购买黄金
黄金被认为是最有价值的金属货币，因为交易简单被很多人购买。虽然黄金的价格一直在变化，有高有低，很多人会一个接一个的买卖，但最终的回报肯定不会像那些持有黄金20年的人那么高。
这里，我们计算了20年的黄金长期持有量。数据显示，年国际黄金价格为每盎司美元，但年的上涨带来了每盎司美元的低价。到目前为止，金价已上涨至每盎司美元，上涨了5倍之多。国内黄金价格与国际黄金价格同步，20年内黄金价格上涨约%。20年前购买黄金的直到今天应该有万到万的收入。
3、买房
以一线城市为例，20年前的时候，上海的平均房价是每平方米元，然后小幅上涨了-元。现在上海的平均房价已经达到每平5万元，豪宅的价格在每公顷10-20万元之间，增长了2%。购买一线房产的收入约为1,万元左右。
综上所述，20年前，购买50万黄金和50万房产的人相比，肯定是购买50万房产的人更赚钱。年，如果你想投资，存款银行是最后的选择。至于金子和房子，他们虽然可以带来很好的收入。不过，目前国家正在大力遏制房价上涨，在投资住房方面存在风险，而购买黄金将会更加稳定！
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